A localização urbana é o argumento mais poderoso no lançamento imobiliário.
O 15min City Score é o primeiro certificado independente que permite comprovar — e diferenciar — o que seu empreendimento entrega.
O contexto
O 15min City Score é o certificador independente que faltava.
Processo
Metodologia proprietária que combina dados geoespaciais, análise visual por IA e framework científico validado.
Incorporadora, construtora ou fundo solicita a avaliação do empreendimento, lote ou terreno.
Metodologia proprietária avalia as 6 dimensões urbanas com dados OSM, redes de transporte e percepção visual de rua.
Score 0–100 + grade A–E + relatório técnico detalhado. Grade ≥ C (55+) gera o badge, válido por 1 ano.
Metodologia
O score 0–100 é composto pela análise de seis dimensões urbanas, cada uma com peso definido pela literatura científica sobre caminhabilidade e qualidade de vida.
Tipologia habitacional, densidade, uso misto e conforto das calçadas.
Acesso a centros de emprego, coworkings, comércio local e escritórios.
Mercado, farmácia, padaria e serviços essenciais do cotidiano.
Saúde pública, hospital, UBS, equipamentos de assistência social.
Escola, universidade, biblioteca, centros culturais e de formação.
Parque, praça, esporte, lazer e áreas verdes acessíveis a pé.
Baseado em Ewing & Cervero (2010), EPA National Walkability Index (2021) e MIT Place Pulse 2.0.
Certificação
Score ≥ 55 (grade C ou superior) gera o badge de certificação, válido por 12 meses. Renovação anual para manter o certificado ativo.
Certificação B2B
Quatro segmentos com necessidades específicas de validação independente de localização.
O certificado transforma "localização privilegiada" em dado verificável. Um argumento independente impresso no material de lançamento que aumenta percepção de valor e reduz objeções na mesa de vendas.
Comprove na entrega o que foi prometido no lançamento. O score documenta a qualidade urbana real do entorno — diferenciando o produto entregue de todos os outros que apenas prometem localização.
Qualidade de vida urbana é um ativo real nos portfólios ESG — mas sem métrica certificada, não entra no relatório. O 15min City Score preenche essa lacuna para cotistas, gestores e processos de due diligence.
Transforme o potencial urbano do entorno em argumento técnico. O score geoespacial documenta o que está acessível a pé hoje — diferenciando o loteamento e dando lastro à aprovação municipal.
Certificação
Entre em contato e solicite a avaliação do seu empreendimento, lote ou terreno.
Solicitar certificação
